2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.6万円/㎡
前年比+8.9%
大阪市此花区
50.1万円/㎡
前年比+7.9%
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グランドメゾン西九条BIO
大阪府大阪市此花区西九条六丁目
/ 西九条駅 徒歩4分
2009年築 / 14階建 / 365戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
4,818万円
68.0万円/㎡
4,160
4,598
5,037
5,475
AI査定結果
推定相場価格
4,818万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,598万円〜5,037万円
64.9万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月6日
グランドメゾン西九条BIO
4,880万円（68.9万円/㎡）/ 2階 / 70.82㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は62.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 4,880万円 | 68.9万円 | 2階 | 70.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/30 | 5,199万円 | 73.4万円 | 7階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 4,880万円 | 67.0万円 | 3階 | 72.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/14 | 5,298万円 | 64.9万円 | 6階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,980万円 | 68.4万円 | 8階 | 72.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 5,180万円 | 64.9万円 | 2階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 5,280万円 | 66.1万円 | 2階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 4,800万円 | 65.9万円 | 12階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 5,180万円 | 67.6万円 | 3階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 4,590万円 | 58.4万円 | 3階 | 78.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/05 | 4,680万円 | 60.1万円 | 9階 | 77.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 5,500万円 | 75.2万円 | 2階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 4,700万円 | 64.5万円 | 12階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 4,800万円 | 63.1万円 | 13階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 3,800万円 | 51.4万円 | 2階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,280万円 | 58.8万円 | 3階 | 72.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 4,280万円 | 60.4万円 | 1階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 56.1万円 | 11階 | 70.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/04 | 4,380万円 | 61.8万円 | 1階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,200万円 | 59.2万円 | 11階 | 70.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,300万円 | 55.6万円 | 11階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,300万円 | 56.5万円 | 13階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/11 | 4,380万円 | 57.6万円 | 13階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、大阪市此花区では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は大阪市此花区の平均と比較して37.5%割高です。
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